Как сообщил «Известиям» неназванный представитель одной из розничных сетей, торговые центры (ТЦ) намерены учитывать онлайн-продажи ретейлеров при расчёте арендной ставки. Так как сумма аренды формируется, в том числе, на основании процентов от оборота, полученного продавцами при традиционных продажах, руководители ТЦ планируют учесть в стоимости аренды и онлайн-торговлю своих арендаторов.
Павел Люлин, вице-президент Союза торговых центров, отметил, что подобные намерения у ряда ТЦ действительно есть, но большинство собственников площадок пока не изменили способ подсчёта. Как считает эксперт, определённый смысл в новом подходе есть — нередко покупатель совершает заказ через сайт или приложение, но забирает его в самом магазине, который находится в торговом центре. При этом товар попал на объект через погрузочную зону центра, хранился там, занимал площадь и т. д.
В свою очередь, Надежда Цветкова, директор, руководитель направления аренды торговых помещений CORE.XP, подтвердила, что собственники ТЦ заинтересованы во включении онлайн-продаж в состав товарооборота арендатора. Однако большинство ретейлеров возражает против этого. Они считают, что электронные продажи — это совсем другой канал, требующий серьёзных инвестиций, и при успешной работе никакой заслуги торговых центров в этом нет.
Цветкова подчеркнула, что онлайн-покупки можно оплатить непосредственно в магазине при получении заказа — и в этом случае всё понятно, покупка произошла в магазине, пробита по его кассе и попала в товарооборот арендатора в конкретном магазине. Если же приобретённый товар выбран и оплачен онлайн, то деньги от покупателя могут поступить на расчётный счёт, не связанный ни с каким конкретным магазином.
Размещение торговой точки в престижном ТЦ нередко считается беспроигрышным вариантом для успешного бизнеса по продаже зоотоваров. Однако всё неоднозначно, и торговые точки, в то числе, зоомагазина в жилых кварталах часто приносят больше прибыли. Об этом – в материале Успешный бизнес – зоомагазин возле дома.
Источник: Известия
Фото: Andrii Yalanskyi / AdobeStock
Читать по теме:
Россияне переходят на интернет-шопинг: онлайн-продажи выросли на 50%
